二手房书房改成卧室/房间改成书房

9万改造的49平米二手房美翻了,无奈了天天被人参观

万元装修49平方米二手房 ，通过北欧风格设计可营造出宽敞明亮且精致的生活空间
，实现一步一景的视觉效果。客厅设计：灰白木色与层次感色彩搭配：以灰、白与木色为主色调，营造出洁净利落的视觉效果 。家具选取：深色沙发与浅色背景形成对比 ，增强空间层次感；搭配简单落地灯 、玻璃茶几和地毯
，北欧元素构成完整画面
。

在张家港购买的首套137平米
、49万的二手房，过户所需费用大致如下：契税：根据交易指导价计算 ，契税的税率在5%—3%之间。具体税率可能因房屋的具体情况有所不同 。以交易指导价为基数，按照最低5%的税率计算
，契税约为7350元
。若税率较高，则契税金额会相应增加。

二手房改造实录:两人三猫的共生空间,这些设计细节太走心

二手房改造实录：两人三猫的共生空间 ，这些设计细节太走心 本案为二手房改造项目
，原始户型为三室两厅两卫双阳台格局，但无法满足客户两人及三只猫咪的生活需求 。经过精心设计 ，最终改造成两室两厅一书房的布局
，极大地提升了空间利用率，并充分考虑了人宠共生的细节。

市中心老旧二手房大改造,变身日剧女主角

〖壹〗、黄浦区85㎡三室一厅日式原木风二手房改造 ，通过空间重构 、功能优化与风格统一
，打造出独居生活的理想场景
。

〖贰〗
、《野猪大改造》我看的第一不日剧。经典的校园剧 。龟梨和也和山下智久演的
。讲的是改造一个奇怪的、不受欢迎的女生的故事。挺喜欢女主角堀北真希的 。《龙樱》看过最有教育意义的一部日剧
。看完后会突然很想读书。据说在日本被誉为“考生家长必备读物之一” 。教了很多新鲜的学习考试的方法
。

〖叁〗 、女主角有人说是女版赤西仁。 6神啊.请给我多一点时间：深田恭子的成名作，日剧迷不可不看！ 这部比较老 。 7白夜行：山田孝之 绫濑遥 充满了哀伤与无奈的爱情悲歌
。

〖肆〗、【野猪大改造】：龟梨和也
、山下智久和堀北真希主演 ，讲述如何改造个性阴沉的女生小谷信子的故事
，根据获得芥川奖的同名小说改编，2005年大热日剧。

〖伍〗、《unfair》很推荐 ，女主非常的坚强独立 。。《交响情人梦》里女主属于异类啊异类 《萤之光》里女主是在外光鲜亮丽，回家以后马上变身宅女 《黑色皮革手册》里女主也是腹黑型的
，不择手段向上爬
。。

〖陆〗 、《野猪大改造》大结局 “野猪 ”信子在学校慢慢开始受欢迎起来了，不仅受到全校学生的追捧和喜爱 ，更有不少学弟学妹把她当作偶像
，追着要签名 。大感吃不消的信子在三人组平时集会的学校天台，告诉修二和彰 ，想要退出学校广播社不再做主持
。

37岁离职躺平,她把89平顶楼复式打造成怀旧小屋,人见人夸!

〖壹〗
、岁离职躺平
，她把89平顶楼复式打造成怀旧小屋，人见人夸！在炎炎夏日中 ，广州的酷热让人只想寻找一处静谧的避暑之地。而对于一位名叫KiKi的屋主来说
，她找到了一个让自己心灵得到安宁的避风港——一个位于江苏南京的89平顶楼复式小屋 。这个家不仅还原了她记忆中外婆家的模样，更成为了人人称赞的温馨居所
。

二手房装修时局部改造还是全屋翻新?

〖壹〗、局部装修还是全部装修好 因为只是局部改造或翻新 ，一般基础部位不动
，根据实际需求进行改动，工期会比较短。在设计上不会大改 ，工程量少，费用少 。成品保护 、家具不动和保护
。拆除难度大
，得顾虑原室内水
、电管道等的安全保护。

〖贰〗、房龄10年以上的二手房：建议全部翻新 。因为这类房屋中的很多隐蔽工程可能存在隐患，比如水电系统可能未做到位
。全部翻新可以确保水电等基础设施得到全面更新 ，从而保障未来的使用安全
，并且装修后可以更符合居住者的需求。房龄较短的二手房：可以选取局部翻新 。

〖叁〗 、房龄较大的二手房：建议全部重新装修。因为这类房子的隐蔽工程可能老化严重，需要重点检查翻新
。同时 ，一些布局不合理的空间也可以借此机会重新布局
，以满足现代生活的需求。较新的二手房：可以选取局部翻新 。主要是对墙面一些有破旧的位置进行翻新，以节省成本和时间
。

〖肆〗
、选取局部改造还是全屋改造需根据房屋状况、改造需求及预算综合判断。 以下为具体分析：局部改造的适用场景与注意事项适用场景 房龄较短（小于8年）：房屋整体结构与基础设施较新 ，仅需更新局部区域（如墙面 、地板
、厨房或卫生间） 。